Impozitul pe construcții: clarificări fiscale pentru anul 2025

Impozitul pe construcții este datorat de:

- persoanele juridice române, cu excepţia instituţiilor publice, institutelor naţionale de cercetare-dezvoltare, asociaţiilor, fundaţiilor şi a celorlalte persoane juridice fără scop patrimonial, potrivit legilor de organizare şi funcţionare;

- persoanele juridice străine care desfăşoară activitate prin intermediul unui sediu permanent în România;

- persoanele juridice cu sediul social în România înfiinţate potrivit legislaţiei europene.

Sunt vizate construcțiile incluse în grupa 1 din Catalogul mijloacelor fixe.

Există două modalități de calcul, în funcție de situația juridică a construcției:

- prin aplicarea unei cote de 0,5% asupra valorii nete a construcţiilor, altele decât cele prevăzute la lit.

- pentru care nu se datorează impozit pe clădiri/taxa pe clădiri potrivit prevederilor titlului IX din Codul fiscal, existente în patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior/în ultima zi a anului fiscal modificat anterior celui pentru care se datorează impozitul pe construcţii; valoarea netă a construcţiilor reprezintă valoarea evidenţiată în soldul debitor al conturilor corespunzătoare construcţiilor din care se scade valoarea contabilă cumulată a amortizării acestora.

Pentru anul 2025, contribuabilii trebuie să:

- identifice construcțiile din grupa 1 existente în patrimoniu la 31 decembrie 2024/în ultima zi a anului fiscal modificat care se încheie în anul 2025;

- identifice și să excludă construcțiile pentru care se datorează impozit pe clădiri/taxa pe clădiri, inclusiv construcţiile care sunt scutite de impozitul pe clădiri/taxa pe clădiri, potrivit prevederilor titlului IX din Codul fiscal;

- însumeze valorile nete aferente construcțiilor pentru care se datorează impozitul pe construcții și aplicarea cotei de 0,5% asupra valorii rezultate.